Renovation toiture

La toiture est souvent la première partie d’une construction à nécessiter une rérnovation. Les matériaux les plus communs, tels les tuiles, l’ardoise, le zinc, ont une espérance de vie plutôt longue, susceptible de dépasser le siècle, mais restent très exposés aux intempéries, à la pollution, et de manière générale, à l’usure.

La meilleure solution, toutefois, est rarement la rénovation complète du toit ; le principe de base de la rénovation de toiture est de ne remplacer que le strict nécessaire.

   > L’entretien, le traitement, ou simplement l’usage de la peinture, doivent permettent de prévenir et guérir la plupart des agressions subies par le toit, et de lui rendre son apparence d’origine.

   > Si une partie seulement du toit a été endommagée ou fragilisée, on s’efforcera de ne remplacer que la partie concernée. Le plus souvent, il s’agira de remplacer une partie des tuiles ou ardoises.

   > A l’inverse, si le toit doit être entièrement refait, envisagez de refaire, par la même occasion, votre charpente. Son espérance de vie est en général comparable à celle du toit (et dépend directement de son entretien et son état), et le coût de sa rénovation est raisonnable comparé à celle du toit.

Pour ne pas avoir à rénover trop souvent votre toit (une toiture en bon état « vit » souvent plus d’un siècle), contrôlez-en régulièrement l’état, l’isolation, vérifiez son étanchéité et celle de ses ouvertures, la solidité des pièces fixées sur le toit… Prévenir vaut mieux que guérir.